ЖК Кварталы 2019: Рязанский проспект

ЖК Кварталы 2019: Рязанский проспект

ЖК «Кварталы 2019» — третья очередь реализации проекта в жилом комплексе комфорт-класса «Кварталы 21/19», который располагается всего в 10 минутах от центра Москвы по адресу Рязанский проспект, 6а (2-й Грайвороновский проезд, д.38) на территории бывшего завода «Молния. Застройщик ЗАО «ВекторСтройФинанс» начал строительство третьей очереди, которая включает 5 домов разной высотности, в ноябре 2017 г., а сдача объекта запланирована на 3-й квартал 2019 года.

ЖК Кварталы 2019: Рязанский проспект

Общая информация о проекте

Жилой комплекс «21/19» представляет собой целый микрорайон, где на площади 19 га будет расположен 21 жилой дом и ряд собственный инфраструктурных объектов. Именно цифры 19 и 21 дали полное название комплексу – ЖК «Кварталы 21/19».  В соответствии с архитектурным планом дома комплекса объединяются 5 кварталов, через которые с востока на запад проходит пешеходный бульвар длиной 860 м, связывая их с площадью перед м. Стахановская. Дома образуют полузакрытые дворовые пространства, в которых реализуется концепция «двор без автомобилей»: для транспорта жильцов предусмотрены подземные и надземные парковки, а гостевые парковочные места располагаются за пределами жилой зоны. Комплекс располагается в районе с удовлетворительной экологической обстановкой, на которую благоприятно влияет соседство с Кусковским лесопарком, а также собственное значительное озеленение на территории микрорайона.

Строительство ведется поэтапно и на 3-й квартал 2019 года запланирована сдача 5 домов, которые возводятся по монолитной технологии с дополнительным утеплением наружных стен базальтовой ватой и облицовкой клинкерной плиткой кирпичной цветовой гаммы:

  • № 10 – 18 этажей;
  • №11 – 9 этажей;
  • № 12 – 23 этажа;
  • № 13 – 23 этажа;
  • № 14 – 9 этажей.

ЖК Кварталы 2019: Рязанский проспект

Транспортная доступность

Расположение комплекса вблизи Рязанского проспекта обеспечивает удобное транспортное сообщение со всеми районами столицы:

  • 5 км до Третьего транспортного кольца;
  • 10 км до Садового кольца;
  • м. Стахановская (сдача в 2019 г.) – 5 мин. пешком.
  • м. Нижегородская – 15 мин. пешком.
  • м. Рязанский проспект – 10 мин. на транспорте.
  • м. Текстильщики – 25 мин. пешком/ 15 мин. на транспорте.

Инфраструктура комплекса

ЖК «Кварталы» будет обеспечен собственной инфраструктурой:

  • 3 детских сада на 100, 150 и 165 мест;
  • общеобразовательная школа на 825 мест;
  • торгово-развлекательный центр с магазинами, офисными помещениями, фитнес-клубом;
  • многоуровневые наземные (в 1 и 2 кварталах) и подземные (в 3,4 5 кварталах) парковки;
  • пешеходный бульвар с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.

Дополнять инфраструктуру будут банки, магазины, аптеки и другие объекты коммерческого назначения, которые расположатся на первых этажах зданий.

Кроме собственной инфраструктуры, недалеко от «Кварталов» (радиус 2-3 км) располагаются:

  • городская поликлиника №19;
  • детская поликлиника №13;
  • несколько школ и детских садов;
  • лицей №1367;
  • Колледж связи;
  • Техникум сервиса и туризма №29;
  • ТРЦ «Город»
  • гипермаркеты «Ашан» и «Седьмой континент»;
  • бассейн «Комета»;
  • спорткомплекс «Локомотив-Перово».

Планировки квартир

Покупатели могут выбрать для себя наиболее подходящую квартиру среди следующих вариантов:

  • студии площадью 30,3 кв. м.
  • 1-комнатные площадью от 35,8 кв. м. до 45,8 кв. м.
  • 2-комнатные площадью от 47,8 кв. м. до 66,7 кв. м.
  • 3-комнатные площадью от 70,7 кв. м. до 90 кв. м.

ЖК Кварталы 2019: Рязанский проспект

Все квартиры относятся к категории комфорт-класса, то есть отличаются увеличенной по сравнению с нормативами жилой застройки площадью, и имеют высокие потолки (2,95-3,1 м). Жилье передается застройщиком без отделки, но с современной инженерной инфраструктурой и  остеклением балконов и лоджий.

Стоимость и покупка квартиры

Цена квартир в ЖК «Кварталы» зависит от планировки и площади:

  • для студий – от 4 363 200 руб.
  • для 1-комнатных – от 5 513 200 руб.
  • для 2-комнатных – от 7 217 800 руб.
  • для 3-комнатных – от 9 922 745 руб.

Компания периодически проводит акции на приобретение квартир. К примеру, скидки 1% за выбор программы военной ипотеки, быстрое принятие решения или при единовременной покупке двух квартир (акция «Приведи друга»). При этом возможность объединения скидок согласовывается для каждого клиента в индивидуальном порядке.

Купить квартиру в ЖК «Кварталы» можно в офисах эксклюзивного риелтора «Метриум Групп». Застройщик предлагает гибкие условия покупки квартир на условиях долевого участия. Кроме 100% оплаты (за которую предоставляется скидка 3%) за жилье, предлагаются:

  • Рассрочка, условия которой обсуждаются индивидуально с каждым покупателем (на официальном сайте нет информации о процентной ставке и сроках выплат).
  • Программа trade-in – позволяет покупателям использовать имеющуюся квартиру в зачет стоимости жилья в новом комплексе (с возможностью оформления ипотечного кредита на недостающую сумму). Она позволяет зафиксировать стоимость выбранной квартиры и избавить себя от хлопот, связанных с реализацией старой недвижимости.
  • Ипотека по договору. Совместно с ведущими банками (СберБанк, ВТБ Банк Москвы, СургутНефтеГазБанк, СМП Банк, Альфабанк и др.) застройщик разработал ряд программ кредитования на срок от 12 до 30 лет и процентной ставкой от 7,4% годовых. Возможны варианты программ без первоначального взноса и военная ипотека.

Подробный обзор проекта: видео от эксперта

Читайте также:

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter




НОВОСТИ 2019 ГОДА

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Adblock detector